Akkerranden maakt ruimte voor Oudenhoorn

De recent verleende goedkeuring voor het in gang zetten van een tweetal woningbouwprojecten die eerder door de provincie waren afgekeurd, is een meevaller voor de gemeente Hellevoetsluis.

door Leo Blok

Eerder was de provincie van mening dat de voorgenomen bouw niet in overeenstemming was met de woningbehoefte. Dat besluit is nog maar negen maanden oud en betrof in totaal een drietal bouwplannen op Voorne.

Provincie haalt plannen uit de ijskast
Een tijd lang lagen de projecten Boomgaard en Akkerranden in de ijskast. De provincie gaf in november 2017 aan dat zij de projecten Boomgaard, Akkerranden en ook Meeuwenoord (gemeente Brielle) voorlopig niet aanvaardde, omdat de gemeenten van Voorne-Putten van plan waren om meer woningen te bouwen dan dat de door de provincie berekende "woningbehoefte" voorschreef. Dat gold zeker ook voor de te bouwen woningtypen omdat ook daar de behoefte duidelijk was veranderd. De gemeenten maakten in de afgelopen periode inzichtelijk dat het gezamenlijke woningbouwprogramma wel binnen deze 'behoefteraming' past. Daarvoor zijn ook verkleinende aanpassingen gedaan. Daarna werd door de provincie de 'niet-aanvaarding' opgeheven.
Boomgaard
Het woningbouwprogramma van Boomgaard bevat vooralsnog 300 woningen, dat is minder dan voorheen, om te voldoen aan de eisen van de provincie. In de toekomst zijn er binnen het plangebied nog mogelijkheden om dit uit te breiden. Boomgaard ligt in Nieuw Helvoet en sluit onder meer aan op de flatgebouwen aan de Parnassia, Egelantier. Hoewel er duidelijk ook een stuk polder verdwijnt, blijft er een buffer tussen polder en duingebied.
Akkerranden
Het plan Akkerranden heeft 180 woningen en vormt een oplossing voor het probleem dat de kinderen van Oudenhoornse gezinnen in het voormalige dorp geen woonruimte kunnen vinden. De eerste stap voor beide projecten is om de bestemmingsplannen voor te bereiden en vast te laten stellen. Voor het plan Akkerranden moet deze procedure opnieuw opgestart worden, omdat de Raad van State het eerder gemaakte bestemmingsplan verworpen heeft.
Financieel
Eerdere geruchten dat wanneer Hellevoetsluis alsnog toestemming kreeg om Akkerranden te ontwikkelen, gemeente Nissewaard recht zou hebben op een extra afkoopsom van meer van een miljoen, wordt door een woordvoerder van de gemeente Hellevoetsluis 'onzin' genoemd.
Dat de gemeente nu grond uit kan gaan geven betekent een belangrijke financiële meevaller die de komende begroting gunstig kan beïnvloeden.