Menheerse Erf, een combinatie van wonen, welzijn en zorg
Algemeen 2.265 keer gelezenBij de entree van Middelharnis gaat een bijzonder nieuwbouw project van start op een prachtige landelijke locatie; Menheerse Erf. Menheerse is dialect voor Middelharnis en Erf verwijst naar de vier erven waaruit het project gaat bestaan. Menheerse Erf wordt een toekomstbestendige buurt voor jong én oud met een zeer gevarieerd woningaanbod.
Menheerse Erf is opgedeeld in vier erven; de Bloesemtuin, de Moestuin, de Bloementuin en de Ravottuin, met elk een eigen karakter. In ieder hart van de erven wordt gemeenschappelijk groen gerealiseerd waar de bebouwing omheen komt. ‘Er komen in totaal zo’n 150 koopappartementen in verschillende groottes, van circa 50 m2 tot circa 120 m2, ‘ vertelt Sophie Gunther van HD Groep. ‘Naast de appartementen worden er 35 rijwoningen gerealiseerd. Deze woningen worden verdeeld over de vier erven. Er komen ook nog twee zorggebouwen bij en een gebouw met sociale huurwoningen. Menheerse Erf is daarmee een toekomstbestendige buurt waar echt iedereen welkom is; van alleenstaande tot gezin, van starter tot doorstromer, maar ook voor zorgbehoevenden. Het gebied is zo ingericht dat omkijken naar elkaar vanzelfsprekend wordt en waar je elkaar gemakkelijk kunt ontmoeten. Het echte wijkgevoel waarmee tevens een stukje eenzaamheid wordt tegengegaan. Verder zijn er meerdere supermarkten, scholen en zelfs een kinderdagverblijf op loopafstand. Daarnaast zijn grote steden zoals Rotterdam en Breda ook relatief dichtbij. Hier kun je namelijk al binnen 45 minuten zijn.’
Fase 1
Het nieuwbouwproject Menheerse Erf is opgedeeld in fases. Fase 1 betreft de appartementen in De Madelief en de rijwoningen De Klaproos. Beiden zijn gesitueerd rondom de Bloementuin. Sophie: ‘De verkoop hiervan is inmiddels van start gegaan en als 70% is verkocht, gaat de bouw van start. De zorggebouwen zijn onder andere bedoeld voor 24-uurs zorg voor bijvoorbeeld mensen met dementie. Behalve woningen voor deze doelgroep, streven we er ook naar om daar een mogelijkheid te realiseren voor dagbesteding.’
Divers woonaanbod
De rijwoningen De Klaproos hebben een heerlijke zonnige achtertuin en een privé parkeerplaats. Zowel de rijwoningen als de appartementen worden voorzien van een ingerichte keuken van Tieleman en een ingerichte wc en badkamer van Bouwcenter Esselink. Daarnaast beschikken de woningen over energielabel A+++. ‘Dat is gunstig voor de kopers, want naast energiebesparing kan het hun leencapaciteit vergroten met 30.000 euro,’ aldus Sophie. ‘Alle woningen krijgen een eigen warmtepomp en worden voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen geldt een meer/minder traject, wat inhoudt dat je met betrekking tot de keuken, wc, badkamer en andere zaken zoals een uitbouw, in overleg naar wens kunt laten aanpassen. En de bouw moet nog van start gaan, dus als je nu koopt, kun je hiermee nog alle kanten op en de woning aanpassen naar jouw smaak!’
