Bezwaar maken tegen de WOZ
Algemeen 1.635 keer gelezenDe WOZ-waarde van uw woning stijgt. Dit heeft gevolgen voor de te betalen belasting of huur. De WOZ-waarde per 1-1-2022 wordt gebruikt voor de belastingen die u dit jaar moet betalen.
Door alle rumoer en reclames van commerciële WOZ-bezwaarmakers denken veel mensen er over om ook bezwaar te maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde.
Denk goed na voordat u een commercieel bedrijf inschakelt, is het advies. Op deze manier bezwaar maken kost u in eerste instantie weliswaar niets, maar dit soort bezwaren kosten de gemeente veel geld in de vorm van juridische procedures. En de kosten daarvan komen uiteindelijk via de gemeentelijke belastingen weer op uw bord uit. Een soort koekje van eigen deeg.
Zelf bezwaar maken
Indien u twijfelt u over de juistheid van de WOZ-waarde, dan is het mogelijk om zelf bezwaar te maken. Dat kan via de website van SVWH en is kosteloos. Het SVWH kan u ook behulpzaam zijn bij het maken van bezwaar. Het bezwaar wordt met voorrang behandel, nadat u het betreffende formulier via uw computer heeft ingevuld. Wilt u telefonische ondersteuning? Dat kunt u ook aangeven op het formulier. U kunt ook bellen met SVWH: 0186 - 577 222 of 0800 - 020 08 73.
Voorbeelden van redenen
Check uw taxatieverslag voor u bezwaar maakt. Dit kunt u raadplegen nadat u met uw Digid bent ingelogd bij SVWH. Verschillende zaken in en aan de woning kunnen de WOZ-waarde verlagen wanneer deze afwijken van de overige getaxeerde woningen. Het betreft schade en achterstallig onderhoud (bv. scheuren, vochtschade), een andere indeling of gebruik van de ruimte (bv. geen dakkapel), beperkende voorwaarden en vergunningen (bv. monument) of het feit dat uw woning duidelijk minder energiezuinig (bv. label E). Ook omgevingsfactoren kunnen meespelen: bijvoorbeeld overlast door een school, een druk kruispunt of geen vrij uitzicht dan wel uitzicht op een vervallen gebouw.
Binnen 6 weken na dagtekening
Bent u het niet eens met uw belastingaanslag of WOZ-waarde, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet bezwaar maken bij SVHW.
Waar wordt de WOZ-waarde voor gebruikt?
De WOZ-waarde is de waarde van uw woning. De WOZ-waarde wordt gebruikt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van een huis. Wanneer de WOZ-waarde hoger is, dan betaal je dus ook meer inkomstenbelasting. Bij een huurhuis bepaalt de WOZ-waarde ook de hoogte van de huur. Gemeenten bepalen de hoogte van de WOZ-waarde met een taxatie.
