Bouw honderden woningen De Boomgaard
Hellevoetsluis - In de eerste fase worden 360 woningen gebouwd waarvan 60 sociale huurwoningen. In de tweede fase, mits daar overeenstemming voor zal komen met provincie en regiogemeenten, zullen nog eens 432 woningen worden gebouwd waarvan 72 sociale huurwoningen.
De provincie heeft bij de gemeente aangegeven dat zij veel sociale woningbouw ingetekend willen zien voor fase 2. Wethouder Schop: "Wij willen ook sociale woningbouw, maar de bouw van deze woningen moet betaald worden door de projectontwikkelaars die ze uiteindelijk zullen overhevelen naar een woningbouwvereniging. Deze woningbouwverenigingen kunnen maar een bepaald bedrag per woning betalen. Hoe meer sociale woningen, hoe duurder de projectontwikkelaars de koopwoningen zullen moeten maken. Dit is geen onwil, maar het moet ergens van betaald worden. Dus het is echt een zoektocht naar de juiste verhouding. Wat we niet willen zijn hele dure koopwoningen, want de groep kopers met een modaal inkomen moet ook een mooie eigen woning kunnen kopen. Dit is belangrijk, hierdoor creëren we doorstroming in onze gemeente."
In 2023 is de stikstofproblematiek die nu in Westvoorne speelt het probleem van Voorne aan Zee. "Als we één gemeente zijn dan is dit probleem ook ons probleem. Het is niet de bedoeling dat er niet meer gebouwd zal worden in Brielle en Westvoorne. Maar we kunnen wel het totale plaatje bekijken waardoor er meer geschoven kan worden. We willen graag bouwen, maar het is niet de bedoeling om van Voorne-Putten een dicht gebouwd eiland te maken.” In het Regioakkoord hebben gemeenten afspraken gemaakt over de ontwikkeling van de woningmarkt tot 2030 en de wijze waarop deze ontwikkelingen worden gerealiseerd. In de periode vanaf 2018 tot 2030 zullen er conform woningmarktafspraken minstens 1160 woningen gebouwd worden, waarvan 360 in de Boomgaard. De gemeente onderzoekt welke mogelijkheden er zijn om meer woningen te realiseren zoals onder meer de mogelijkheid voor 432 woningen in fase 2 van project De Boomgaard. En dit geldt ook voor andere plekken in de stad.
Er zal een bouwweg aangelegd worden vanaf de rotonde Rijksstraatweg/Nelson Mandelalaa die zal worden opgewaardeerd naar een gewone weg zodra de woonwijk gerealiseerd is. Pas als fase 2 door zou gaan dan wordt de weg opgewaardeerd naar een volwaardige weg die overgedragen wordt aan de gemeente. GEM De Boomgaard werkt in de komende periode aan het plan. De omgeving wordt hierover onder meer geïnformeerd via een website www.deboomgaardhellevoetsluis.nl. De bestemmingsplanprocedure start waarschijnlijk rond de jaarwisseling, gevolgd door een besluit hierover door de gemeenteraad. De start van de bouw is op zijn vroegst in 2023.